Terrassenhaus zu verkaufen in 5420 Ehrendingen Aargau mit Weitblick am Dorfrand
Haus zu verkaufen in Ehrendingen 2025/2026
Neubauprojekt 2025, 5420 Ehrendingen Aargau Terrassenhaus Höfen 19. Wohnung & Haus kaufen in Ehrendingen. Unverbaubare Aussicht
Baudoku Terrassenhaus Ehrendingen. Erstbezug in Ehrendingen 2026
Neubau, modernes 5.5-Zimmer-Terrassenhaus an ruhiger
Lage
Bitte keine Makleranrufe!
Entdecken Sie dieses exklusive, neue
5.5-Zimmer-Terrassenhaus an der Landwirtschaftsgrenze in der
idyllischen Gemeinde Ehrendingen. Das Eigenheim wird zur Zeit
erstellt und bietet auf 151 m² Nettowohnfläche (BGF 174 m²) modernen
Komfort und durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie.
Das Haus überzeugt mit:
Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer auf einer Etage mit 2.55 m
Deckenhöhe
Moderne Ausstattung: Neubaustandard mit rollstuhlgängiger
Ausführung, Lift, hohe Innentüren, raumhohe Fenster
Privater Aussenbereich: Terrasse 43 m², Ausrichtung Südost
Komfortable Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzliche Parkplätze,
Verkaufspreis pro PP Tiefgarage CHF 45‘000.-
Schöne Aussicht: Das Haus bietet eine reizvolle Weitsicht in die
Umgebung
Perfekte Lage: Das Terrassenhaus liegt in einer
ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Die
Bushaltestelle erreichen Sie in nur 4 Gehminuten. Für den täglichen
Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt und die TopPharm Damian
Apotheke bereits nach 5 Minute zu Fuss. Familien schätzen die Nähe
zum Schulhaus Dorf, das in 5 Minuten erreichbar ist.
Die sonnige Lage sorgt für viel natürliches Licht, während die
ruhige Umgebung entspanntes Wohnen ermöglicht. Dieses
kinderfreundliche Zuhause ist ideal für Familien oder junge Paare,
die modernen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung suchen. Bezug
ab Juni 2026 möglich.
PROJEKTBESCHRIEB
In der Höfen 19 in Ehrendingen entsteht 2025 eine moderne
Terrassenüberbauung mit 6 Wohneinheiten 3 1/2 bis 5 1/2 Zimmer) .
UntergeschossWerkstatt/Lager 114 m2 BGF, Wellness/Hobby 55 m2 BGF
EG Süd:3½ Zi- WHG mit 183 m² BGF, 103 m² Terrasse (Möglichkeit
zusätzlicher Fläche bergseits)
EG Nord:4½ Zi- WHG mit 192 m² BGF, 100 m² Terrasse (Möglichkeit
zusätzlicher Fläche bergseits)
EG West:2 Hobbyräume à 46 m² und 35 m², eigene Erschliessung (oder
über o.e. EG Wohnungen möglich)
1. OG Süd:5½ Zi- WHG mit 174 m² BGF, 43 m² Terrasse
1. OG Nord:4½ Zi- WHG mit 156 m² BGF, 70 m² Terrasse
2. OG: 6½ Zi- WHG mit 240 m² BGF, 91 m² Terrasse
Attika:3½ Zi- WHG mit 143 m² BGF, 73 m² Terrasse
Keller/Lift/Garage/PP:6 Kellerräume, 1 Technikraum, Abstellflächen
für Kinderwagen und Velos.
Die Geschosse sind mit Lift (8P, Rollstuhl) und Treppe erschlossen.
12 Garagenplätze gedeckt und 2 Aussenparkplätze
Wohneinheit Erdgeschoss Nord, 4 ½ Zimmer, Nettowohnfläche 167 m2 (BGF
192 m2), Keller 11.2 m2, Terrasse 100 m2,
Verkauft, kann gemietet werden
Wohneinheit Erdgeschoss Süd, 3 ½ Zimmer, Nettowohnfläche 157 m2 (BGF
183 m2), Keller 11.5 m2, Terrasse 103 m2
Verkaufspreis CHF 1‘590‘000.-
Wohneinheit Obergeschoss Nord, 4 ½ Zimmer, Nettowohnfläche 136 m2 (BGF
156 m2), Keller 15.7 m2, Terrasse 70 m2
Verkauft, kann ev. gemietet werden
Wohneinheit Obergeschoss Süd, 5 ½ Zimmer, Nettowohnfläche 151 m2 (BGF
174 m2), Keller 11.2 m2, Terrasse 43 m2
Verkaufspreis CHF 1‘490‘000.-
Wohneinheit 2. Obergeschoss, 6 ½ Zimmer, Nettowohnfläche 201 m2 (BGF
240 m2), Keller 13.2 m2, Terrasse 91 m2
Verkaufspreis CHF 1‘980‘000.-
Wohneinheit Attika, 3 ½ Zimmer, Nettowohnfläche 117 m2 (BGF 143 m2),
Keller 12.2 m2, Terrasse 73 m2, Verkauft
Hobbyraum Erdgeschoss Nord. Nettowohnfläche 31 m2 (BGF 39 m2),
Verkaufspreis CHF 200‘000.-
Hobbyraum Erdgeschoss Süd (reserviert Kläui), Nettowohnfläche 35 m2
(BGF 46 m2), Verkaufspreis CHF 250‘000.-
Autoabstellplatz innen (zwei pro Wohneinheit), Verkaufspreis pro PP
CHF 45‘000.-
Lager und Hobbyraum Untergeschoss
Werkstatt / Lager 114 m2 BGF (reserviert Kläui)
Wellness/Hobby Raum 55 m2 BGF
Terrassenhaus zu verkaufen in Ehrendingen
Terrassenhaus kaufen in Ehrendingen nähe Baden. Neubauprojekt 2025 / 2026
